Informations
Nous comprenons que la recherche de financement peut soulever de nombreuses questions. C'est pourquoi nous avons compilé une liste des questions les plus fréquemment posées et listé en mode lexique quelques termes pour vous aider à mieux comprendre nos services et le processus de courtage en prêt immobilier. Chez Credit Finance Partner, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape.
Questions fréquentes
Bienvenue dans notre section FAQ. Nous avons rassemblé ici les réponses aux questions les plus courantes que nos clients nous posent. Que vous soyez un particulier ou une entreprise, vous trouverez des informations utiles pour prendre des décisions éclairées concernant vos besoins de financement.
Qu'est-ce que l'ORIAS ?
L’ORIAS est l’organisme en charge du Registre officiel des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance, placé sous la tutelle de la Direction Générale du Trésor (Ministère de l’Economie).
L’immatriculation de ces intermédiaires sur ce Registre est obligatoire. Le site internet de l’Orias permet de vérifier que l’intermédiaire est autorisé à distribuer des produits d’assurance, bancaires ou financiers.
Quel est le déroulement de la prise en main d'un dossier de financement par le courtier
La prise en main du dossier de financement démarre par une étude de faisabilité afin de proposer des propositions adaptées aux capacités et aux besoins du client.
Votre dossier est ensuite constitué d'après les éléments que vous fournissez via un espace en ligne sécurisé. Nous vous soumettons ensuite les propositions des banques correspondant à votre projet aux taux les plus intéressants. Notre accompagnement se poursuit jusqu'à l finalisation du prêt.
Qu'est-ce que l'assurance emprunteur ?
Contrat d’assurance souscrit par un emprunteur en vue de garantir tout ou partie du remboursement du prêt, en cas de risques tel que le décès, l’incapacité temporaire de travail, la perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) et de perte d’emploi. Le contrat d’assurance-emprunteur peut être souscrit individuellement ou collectivement, au moyen d’un contrat de groupe auquel souscrit l’emprunteur et dont le bénéficiaire est le prêteur.
Quels avantages nos clients retirent-ils de nos services par rapport à s'adresser directement aux banques ?
Nos clients bénéficient principalement de notre capacité à rechercher le taux le plus avantageux auprès de différentes institutions financières, ce qui leur permet d'économiser du temps et de l'argent.
Petit lexique du crédit ou prêt
Apport personnel
Somme d’argent appartenant à l’emprunteur pour financer un projet, en complément du prêt sollicité pour la même finalité. L’apport personnel réduit le risque de crédit pour les banques.
Amortissement du capital
L’amortissement d’un emprunt (d’un prêt, ou d’un crédit) désigne le remboursement de la somme remise initialement par le prêteur. Il comprend une partie affectée au remboursement du capital du prêt et une autre partie affectée au remboursement des intérêts du prêt.
Taux débiteur ou nominal
Détermine la rémunération du capital prêté. Le taux d’intérêt appliqué au capital emprunté, puis du capital restant dû, permet le calcul du montant des intérêts à payer par l’emprunteur.
Le taux d'effort à l'octroi
Rapport entre les charges financières des crédits et les revenus globaux, exprimé en pourcentage.
Contrat entre acheteur et vendeur avant la vente immobilière, représentant un engagement ferme d'acheter et de vendre un bien immobilier, à un prix déterminé. Il indique la répartition des charges et les conditions convenus, notamment les conditions suspensives, telles que l’obtention d’un prêt par l'acquéreur.
Accord de principe pour les crédits ou prêts
Proposition de crédit de nature commerciale, dépourvue de valeur contractuelle, formulée par un établissement de crédit prêteur à un emprunteur.
Capital initial ou nominal ou emprunté
Somme d’argent versée à l’emprunteur à l’origine du crédit, par le prêteur.
Capital restant dû
Montant restant à rembourser par l’emprunteur pour une période donnée. Le capital restant dû se calcule par différence entre le capital emprunté et le capital déjà remboursé.
Le taux annuel effectif global (TAEG)
il comprend tous les coûts supportés par l'emprunteur et connus du prêteur à la date d'émission de l'offre de crédit ou dont le montant est déterminé à cette date et qui constituent une condition pour obtenir le crédit ou pour l'obtenir aux conditions annoncées.
Taux d'endettement
Rapport entre le montant du prêt et les revenus annuels de l’emprunteur à la même date. Il permet le calcul du nombre d’années de revenus nécessaires pour rembourser le capital d’un prêt immobilier.
Des réponses claires à vos questions
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